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CASTIÑEIRO - 4 DORMITORIOS-Cocina amueblada-salón-2 baños
Armarios empotrados-Terraza-Despensa-Balcón-Puerta acorazada-Preinst.Hilo musical. 143.040 €. Ref. 4754.
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El Departamento de Administración de Fincas de Inmobiliaria Cholo fue creado en el año 2005, con el objeto de responder a la demanda de nuestros clientes. Esta área está dirigida Francisco Martínez Núñez, Administrador de Fincas, colegiado nº 2-1163. A continuación les informamos de los servicios prestados.
 SERVICIOS CONTABLES
Estudio, Análisis y Confección del PRESUPUESTO ANUAL DE INGRESOS Y GASTOS.
Distribución del Gasto conforme a las Normas o Acuerdos comunitarios, creando el PLAN DE INGRESOS.
Emisión de RECIBOS por APORTACIONES ECONÓMICAS ordinarias o extraordinarias y GESTIÓN DE COBROS y PAGOS de la comunidad.
CONTABILIZACIÓN de los movimientos económicos diarios.
Control diario de RECIBOS IMPAGADOS.
Emisión mensual y trimestral de INFORMES CONTABLES para el seguimiento de la situación comunitaria.
Confección anual de la LIQUIDACIÓN DEL EJERCICIO ECONÓMICO.
SERVICIOS ADMINISTRATIVOS
Confección y envío de NOTAS, CIRCULARES, CARTAS Y REQUERIMIENTOS.
Confección y envío de CONVOCATORIAS y ACTAS.
CONVOCATORIA de Juntas Generales de Propietarios ordinarias y extraordinarias y asistencia a las mismas en calidad de secretario.
ARCHIVO Y CUSTODIA permanente de la documentación administrativa de la Comunidad.
Levantamiento de ACTAS DE LAS JUNTAS con su correspondiente tramitación para que alcancen eficacia legal plena de sus acuerdos.
Inscripción y mantenimiento de las comunidades ante la Agencia de Protección de Datos.
SERVICIOS DE GESTIÓN
Atención diaria de los AVISOS Y COMUNICADOS generados por la comunidad y sus usuarios.
INFORMES sobre la evolución de avisos y comunicados.
Presentación de PROVEEDORES DE SERVICIOS necesarios para la comunidad.
Solicitud y análisis de OFERTAS Y PRESUPUESTOS para obras y servicios.
TRAMITES ante organismos oficiales (Contratación de servicios, liquidación de impuestos, etc.)
Asesoramiento y gestión sobre SUBVENCIONES A LA REHABILITACIÓN.
LECTURA MENSUAL de contadores de consumo.
COMPROBACIONES PERIODICAS Y ESTUDIOS COMPARATIVOS para corroborar que la recaudación efectuada por facturación de consumos se corresponde con la inversión en la compra de combustible.
SERVICIOS DE ASESORAMIENTO
Sobre SOLUCIONES aplicables a problemas que surjan en la Comunidad.
Sobre alternativas a CONFLICTOS ÍNTERVECINALES.
Sobre LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.
Sobre NORMATIVA DE EDIFICIOS DE VIVIENDAS.
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